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[독자기고] 나라사랑 콘테스트, 사랑하는 마음을 표현할 기회
"사랑합니다"라는 말만큼 가슴 뛰고 기분 좋아지는 말이 또 있을까? 유난히도 더웠던 여름더위도 한풀 꺾이며 제법 선선한 바람이 부는 요즈음, 올해 나는 나의 마음을 얼마나 표현했는지 되돌아보게 된다.최근, 금강산에서 열린 남북이산가족 상봉은 우리 모두...
이선민 기자  2018-09-06
[칼럼] 평생 성공의 기반은?
평생 성공의 기반은?1. 성공하지 못하는 이유는?이 세상에 성공하기를 바라지 않는 사람이 있을까??? 그런데 성공한 사람이 드문 이유는 무엇일까… 많은 사람들은 자신이 성공하지 못한 이유를 이러쿵저러쿵 참 다양하게 둘러댄다.“조상 탓”이라...
이선민 기자  2018-09-01
[칼럼] 딸꾹질
“너 뭐 훔쳐 먹었지?”할머니가 화난듯한 표정으로 내 얼굴을 빤히 쳐다보시면서 준엄하게 추궁한다. 얼굴이 벌겋게 달아오르고 어쩔 줄 몰라하며 손사래를 쳤던 어린 시절이 생각난다.'딸꾹질', 특별한 병이 없어도 정상적인 사람에게도 나타나는...
이선민 기자  2018-09-01
[이영행의 부동산 칼럼] 맹지탈출 시리즈 Ⅴ (맹지탈출 성공사례)
맹지탈출 시리즈Ⅰ~Ⅳ에서는 맹지탈출 방법에 대하여 총체적으로 분석하여 보았다.금번 시리즈Ⅴ에서는 맹지를 탈출 성공사례를 알아보고자 한다. 통상 토지의 투자가치는 개발가치가 있느냐 없느냐가 중요한 포인트다.즉, “개발가치는 그...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 맹지탈출 시리즈 Ⅳ
맹지탈출 시리즈Ⅲ에서는 현황도로를 활용한 맹지탈출 방법에 대하여 총체적으로 분석하여 보았다.금번 시리즈Ⅳ에서는 개설도로를 이용하여 맹지를 탈출하여 보고자 한다. 개설도로란 개발행위시 허가제, 인접 국유재산의 수익 또는 불하받...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 맹지탈출 시리즈 Ⅲ
맹지탈출 시리즈Ⅱ에서는 건축법상 공로를 이용한 맹지탈출 방법에 대하여 총체적으로 분석하여 보았다.금번 시리즈Ⅲ에서는 현황도로 활용을 통하여 맹지를 탈출하여 보고자 한다. 현황도로(관습도로)란 지적공부(지적도 혹은 임야도)에는...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 맹지탈출 시리즈 Ⅱ
맹지탈출 시리즈Ⅰ에서는 맹지탈출의 전반적인 사항을 총체적으로 분석하여 보았다.금번 시리즈Ⅱ에서는 건축법 도로활용을 통하여 맹지를 탈출하여 보고자 한다. ■ 건축법상의 도로 활용하여 맹지탈출하기땅에 건축물을 지으려면 반드시 진...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 사전심사 청구제도를 아시나요?
사전 심사 청구제는 민원인이 정식 민원을 신청하기 전에 약식 서류를 제출하면 인·허가 가능 여부를 미리 알려 주는 제도이다. 경제적으로 많은 비용이 수반되는 민원 등 대통령령으로 정하는 민원에 대하여는 행정기관의에게 정식으로...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 계약금 바로 알기
서울 강남4구 등 에서는 계약금 지급을 하였는데 집값 오르니 계약 깨자고 연락이 오는 사례가 많다고 뉴스에서 자주보도하고 있다.집값 폭등의 그림자가 나타나고 있는데 이런 경유 계약해지 막으려면 계약금 15~20%로 높이고 중도금은 일찍 지급하면 계약을...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 분묘기지권
분묘기지권이란?- 타인 토지에 분묘를 설치하고 그 설치한 부분의 타인 토지를 사용할 수 있는 권리를 말한다. 이것은 지상권과 비슷한 것으로 판례에 의해 인정된 관습법상의 특수지상권이라 한다 - 2001년 1월 13일부터 장사...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 대박! 공원일몰제 지역에 대규모 아파트 분양
천안은 노태·일봉·청룡·청수·백석 공원 등 5개 도시 공원에 8,000여 가구의 아파트분양 추진 중··· 법적 근거는 “도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 면적 5만㎡ 이상의 도시공원에 70% 이상을 공원으로 조성해 ...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 미국의 금리인상과 우리나라 부동산과의 역학관계
얼마 전 미국이 금리를 또 인상했다.이제 미국과 한국의 금리가 처음으로 역전현상이 발생하였다.미국의 금리인상과 우리나라의 금리는 어떤 관계가 있을까? 미국이 금리인상을 하면 우리나라의 금리도 올라간다는데, 왜 그런 것일까? 현재 우리나라에선 1,5%대...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 아파트 역전세난과 임차인의 법적인 절차
Q 저는 2018년 4월30일부로 아파트 임대차 계약이 만료되었습니다.그런데 인대인은 차후의 임차인을 구하지 못하여 임대 보증금을 돌려주지 못하여 많이 미안하다고 전화가 왔습니다. 임대인은 그냥 그 집에 살아주기를 원하지만 제 입장은 새로 분양받은 아...
이선민 기자  2018-08-24
[이영행의 부동산 칼럼] 주택임대사업자 등록 할까요? 말까요? 건강보험료는 요?
1주택을 소유하고 있는 사람이 자신의 주택을 임대하고 자신은 다른 집에서 전세로 거주를 하는 경우에도 임대사업자등록이 가능하게 되었다.임대사업자등록을 하고 서울 및 수도권 지역에서 공시가격 6억 원 이하(지방은 3억 원 이하)인 주택 1채만을 매입하여...
이선민 기자  2018-08-24
[독자기고] 고령화 사회로의 변화, 노인안전에 힘써야할 때
의료기술의 발달에 따라 자연스레 늘어난 기대수명과 더불어 출산율은 갈수록 낮아지고 있고, 반대로 노인인구는 지속적으로 증가하고 있다.이에 따라 노인 대상 범죄·사고에 대비하여 사회 각 분야에서 국민들에게 예방대책과 교육·홍보 활동을 하고 있다.매년 6...
이선민 기자  2018-08-08
[독자기고] 수사구조 개혁의 완성을 바라며..
‘수사는 경찰, 기소는 검찰’, 요즘 날씨만큼이나 우리나라의 뜨거운 감자중 하나가 아닐 수 없다. 바로 경·검 간의 수사권 조정이다.현재 수사와 기소의 분리에 찬성하는 여론이 70% 가까이 이르는 시점에서 지난달 21일 경찰과 검찰의 수사권 조정합의와...
이선민 기자  2018-07-18
[독자기고] 여름 휴가철, 빈집털이 예방법 실천을..
요즘 한낮 기온이 33도를 웃도는 가운데 전국에 폭염주의보가 발효되는 뜨거운 여름, 무더위를 피해 들뜬 마음으로 국내·외 여행을 계획하고 떠나는 휴가철이 다가오면서 빈집털이 범죄가 우려되고 있다.경찰청에 따르면 휴가철인 7~8월에 발생하는 절도는 평상...
이선민 기자  2018-07-16
[독자기고] 북한이탈주민에 대한 편견이 아닌 사랑으로 보듬자!
TV 채널을 돌리던 중, 취업과정에서 겪은 어려움에 대해 말하는 한 남성을 보았다.수십 개의 이력서를 넣었으나 번번이 탈락의 고배를 마셨다는 그는, 이력서에서 딱 한 줄을 바꾸자 거짓말처럼 줄줄이 합격할 수 있었다고 한다.그의 합격 비밀은 무엇이었을까...
이선민 기자  2018-07-10
[독자기고] 보이스피싱! 유형을 알아야 예방할 수 있다.
경찰과 언론의 지속적 홍보에도 불구하고 아직까지 보이스피싱 피해는 발생하고 있다.보이스피싱 초창기에는 국세청, 경찰청, 검찰청, 국민연금관리공단 등 공공기관을 사칭해 세금환급, 범칙금, 벌금 등을 언급하며 피해자를 현금지급기 앞으로 유도해 송금 받는 ...
이선민 기자  2018-06-21
[독자기고] 한 번의 버튼이 한 사람의 상처로
스마트 폰 어플 중에 사진 어플은 무음설정 기능이 있다. 즉 누군가를 향해 찍어도 사진을 찍는 줄 모른다는 이야기가 된다. 특히 찍히는 부위가 신체의 성적인 특정부위라면 어떨까?쉽게 누를 수 있는 버튼 한 번으로 범죄가 되고, 특히 누구나 쉽게 할 수...
박복연 기자  2018-05-17
경찰대
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